Baujahr:

2007

37 m2

Preis:

$1,950,000 CAD

Grundbucheintrag:

Lot A, Pl: KAP64676; LD: SDYD PID 024-547-069

Grundstücksteuer::

$2,732.53 (2008)

Zonierung:

RU 2: Diese Zonierung erlaubt den Bau eines zweiten Hauses. Ein spektakulärer - bereits nivellierter - Bauplatz mit atemberaubender Aussicht erwartet den Käufer, welcher ein grösseres Wohnhaus realisieren möchte.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit für eine grössere kommerzielle Nutzung: mit einer Umzonung in C5 könnten 10 - 15 Hütten gebaut werden. Laut offiziellen Berichten soll sich der Besucherstrom nach der Wiedereröffnung (Sommer 2008) des nahegelegenen 'Myra Canyon' auf 100'000 verdoppeln!

Beschrieb:

Von diesem spektakulären 4,86 ha grossen Grundstück an einzigartiger Lage geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht über das Tal Okanagan, die Stadt Kelowna sowie den See Okanagan. Das Grundstück grenzt auf zwei Seiten an den Myra-Bellevue Provinzpark und ist nur 4 km vom international bekannten Kettle Valley Railway Trail (KVR) und den historischen Brücken und Tunnels des Myra Canyon entfernt. Der Ort bietet Übernachtungen in einem Bed und Breakfast und einer Feriewohnung sowie eine Pferdepension an und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Reitplatz, Koppeln, Weidewiesen sowie einem  241 m2 Stall / Werkstatt. In dieser Gegend kommen viele Arten von Wild vor. Dennoch ist die Stadt Kelowna mit ihrer Infrastruktur in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.   

Das neue in Pfosten-Riegel-Konstruktion realisierte Haus hat mehrere Architekturpreise gewonnen und wurde von den heutigen Besitzern entwickelt und gebaut. Durch die Fusion von europäischem Stil und kanadischer Bauweise ist ein Haus mit eindrucksvollen charakteristischen Merkmalen entstanden. Das Haus wurde als sogenanntes 'Zweithaus' konzipiert - die Baugesetze limitieren für die RUs Zonierung die Wohnfläche für das 'Zweithaus' (so ist es möglich, auf dem Grundstück noch ein grösseres Wohnhaus zu bauen). Der beschränkte Grundriss wurde durch spezialangefertigte Fensterfronten maximiert und hohe Decken erzeugen ein überwältigendes Raumgefühl. Eine 148 m2 grosse gedeckte Terasse umrundet das Haus und eine elegant geschwungene Brücke macht den Zugang zum Haus rollstuhlgängig. Von der Terasse kann man über eine kleinere Brücke in einen Pavillon gelangen- dort befindet sich ein High Tech Whirlpool für 8 Personen.

Haus

Multifunktionale Bereiche und eine 148 m2 grosse, überdachte Terrasse, welche den Wohnbereich verdoppelt, bieten Komfort und tragen zum Appeal dieses rollstuhlgängigen Hauses mit 5 Schlafzimmern und 4 1/2 Badezimmern bei.

Die 2x8 Inch dicken Aussenwände sind mit Zederholz verkleidet.  Die Pfosten-Riegel-Konstruktion ist nicht nur optisch sehr ansprechend sondern dient auch als Struktur für integrierte Hochbetten. Die Positionierung der Oberlichter in einer Linie mit den Fenstern erlauben ein Maximum an natürlichem Tageslicht. Hochisolierende Fensterscheiben sowie eine geothermische Heizung sind umweltfreundlich und reduzieren die Energiekosten. Die 3,7 m hohen Glasschiebetüren, das Glasgeländer sowie die vielen Oberlichter, vergrössern den Wohn- mit dem Aussenbereich.   

Die atemberaubende Aussicht auf den See und das Tal geht fliessend in den Wohnbereich über und lässt in jedem Raum das Gefühl vom Leben in der freien Natur entstehen.
Die offen konzipierte, moderne europäische Küche verbindet Funktionalität mit ästhetischer Form. Viel natürliches Tageslicht flutet durch die Fensterfront über der Arbeitsfläche und die Oberlichter. Die angrenzende Vorratskammer bietet zusätzlichen Stauraum.  Die Aussicht durch den Wohnbereich erstreckt sich bis zum Horizont. Eine Toilette mit Lavabo befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Hauptschlafzimmer mit Panoramasicht befindet sich einen Stock höher und vermittelt das Gefühl von einem Baumhaus. Das dazugehörende Badezimmer ist mit zwei Lavabos  sowie einer erhöhten Badewanne mit Sicht auf Kelowna und das Tal ausgestattet.
Jedes der beiden rollstuhlgängigen Gästezimmer im Hauptgeschoss verfügt über ein  eigenes Bad sowie einen Privateingang mit direktem Zugang auf die  grosszügige Terrasse
Im Untergeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer Wohnung im modernen Blockhausstil mit einer Grundfläche von 120 m2 (inklusive Technikraum mit geothermische Heizung).
Ein 53 m2. grosser Einstellplatz schliesst an das Haus an. Zusätzliche Möglichkeiten zu Parkieren befinden sich im separaten Werkstatt und Garagengebäude (Beschrieb siehe unten). 

Stall / Werkstatt / Garage

Ein separates, modernes Gebäude (22 x 11 m - 241 m2) im Bockhaus Baustil verfügt über 6 grosszügige Pferdeboxen mit flexibler Einteilung, welche sich auch für Pferdezucht eignen.  Sämtliche Boxenwände können entfernt werden, um Raum für eine andere Nutzung zu schaffen. Für das Pflegen und Satteln der Pferde sind dem Stall drei Aussenboxen angegliedert. Die Grundfläche der Werkstatt / Garage beträgt 174 m2.

Grundstück

auf dem Grundstück befinden sich 9 eingezäunte Koppeln und Weiden mit automatischen Wasserstellen. Sowie ein 30 x 45 m grosser Reitplatz mit atemberaubender Aussicht über das Tal und die Stadt Kelowna.
Ein spektakul ärer - bereits nivellierter - Bauplatz mit atemberaubender Aussicht erwartet den Käufer, welcher ein grösseres Wohnhaus realisieren möchte.

Architekturpreise:

Canadian Home Builder Association Central Okanagan
- TOMMIE Gold Award für ‘excellence in kitchen design’
- TOMMIE Silver Award für ‘outstanding achievement in environmental consideration & energy efficiency’
- TOMMIE Silver Award für ‘excellence in single detached home in its price range’
- TOMMIE Silver Award für ‘excellence in interior design in a private home’
Canadian Home Builder Association British Columbia
- GEORGIE Silver Award für ‘excellence in kitchen design’
- GEORGIE Silver Award für ‘‘outstanding achievement in environmental consideration & energy efficiency’
- GEORGIE Silver Award für ‘excellence in single detached home in its price range’
Canadian Wood Council – Wood Works!
- Gold Award-B.C. WOOD DESIGN AWARD für ‘Western red cedar residential’

Standort:

4675 June Springs Road, Kelowna, BC, V1W 4C8, Kanada. Siehe Landkarten. Die Stadt Kelowna mit ihrer Infrastruktur ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Service:

Strom, Telefon, Mobiltelefon Empfang.
Die eigene 61 m tiefe Quelle liefert ausgezeichnetes Trinkwasser (55 Liter/Minute).
Zwei verschiedene Internet-Satelliten-Anschlüsse garantieren die Verbindung zur restlichen Welt.
Das Haus wird mit einer effizienten Geothermischen Heizung geheizt und gekühlt.
Das Haus hat ein eigenes, bewilligtes Abwassersystem.

Grundstücksgrenze:

Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an den Myra-Bellevue Provincial Park. Klicken Sie hier für Landkarten.

Kelowna und das Okanagan :

Rundum von prächtigen Bergzügen umgeben, entfaltet sich eine idyllische Landschaft von klaren Seen, Kiefernwäldern, zahlreichen Gärten, Obstplantagen und Weingütern, Sandstränden und erstklassigen Angeboten und Einrichtungen. Der wunderschöne Okanagan Lake erstreckt sich über ungefähr 110 km von Nord nach Süd. In diesem Korridor, der als Okanagan Valley bekannt ist, bietet der See mehreren, sehr unterschiedlichen Gemeinden eine Lebensgrundlage. Das Okanagan Valley befindet sich am nördlichsten Zipfel der Sonorawüste und weist daher ein trockenes Klima auf, das von langen, warmen Sommern und kurzen, milden Wintern geprägt ist. Im Herzen des Okanagan Valley liegt Kelowna, die größte Stadt dieses Tals. Sie hat eine stetig wachsende Bevölkerung von derzeit 107.000 Einwohnern und ist das Verkehrs-, Wirtschafts- und Servicezentrum der Region.

Da noch relativ unentdeckt, ist Kelowna nie überfüllt, obgleich die Stadt viele Besucher aus aller Welt anzieht. Der Internationale Flughafen Kelowna, der in der Rangliste der verkehrsreichsten Flughäfen Kanadas den 10. Platz einnimmt, verbindet Kelowna direkt mit den Großstädten Nordamerikas. Täglich gibt es Flüge, die nur 60 Minuten bis Calgary oder Vancouver und 70 Minuten bis Seattle benötigen. Es werden auch täglich Direktflüge nach Toronto angeboten. Bei den Unterkünften gib es eine breite Auswahl, die von luxuriösen Resorts am See bis hin zu gemütlichen Privatquartieren (B&B) reicht.

In Kelowna gibt es viele wunderschöne Parklandschaften und mehrere Sandstrände, die großartige Möglichkeiten zum Bootfahren, Schwimmen, Wasserskifahren, Windsurfen und Angeln bieten. Natürlich können Sie auch auf einem unserer vielen Golfplätze Golf spielen, und das ganze neun Monate im Jahr. In den kühleren Monaten werden unsere schneebedeckten Berge und Kiefernwälder zu einem Paradies für Skifahrer, Snowboarder, Schneemobilfahrer und Schneeabenteurer aller Couleur und Könnensstufen.

10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt gedeihen Obstplantagen und Weingärten, die zu jeder Jahreszeit eine Freude sind. Sie können reife Kirschen oder saftige Pfirsiche von Bäumen pflücken oder einen angenehmen Tag damit verbringen, die preisgekrönten Erzeugnisse unserer international gefeierten Weinkellereien zu probieren. Im Frühling, Sommer und Herbst werden im Rahmen von Weinfesten Hunderte von Aktivitäten rund um die Weinherstellung sowie Weinproben und Weintouren angeboten.

Aber das ist noch längst nicht alles. Im Stadtzentrum von Kelowna erstreckt sich das stetig wachsende Kulturviertel über sechs Straßenzüge und bietet das ganze Jahr hindurch zahlreiche Galerien, Museen, Theater, ein Spielkasino, Künstlerstudios, feine Restaurants, unverwechselbare Läden und ein pulsierendes Kulturleben. Im Herzen der Stadt befindet sich auch Prospera Place, eine multifunktionale Veranstaltungshalle mit 6.000 Sitzplätzen, die bedeutende Unterhaltungskünstler und Events anzieht und in der die „Kelowna Rockets“ zu Hause sind, die in der Western Hockey League spielen.

Eine Reise nach Kelowna wäre natürlich nicht komplett, wenn man sich nicht die Zeit nähme, nach Ogopogo Ausschau zu halten, dem legendären Seemonster, das angeblich im Okanagan Lake lebt. Die Legende geht auf den Ureinwohnerstamm der Interior Salish zurück, die sich bereits vor über 100 Jahren Geschichten von einem Seeungeheuer namens „N’ha-a-itk“ erzählten. Später wurde dieses Ungeheuer unter dem Namen Ogopogo bekannt und da immer wieder jemand behauptet, das Ungeheuer gesehen zu haben, lebt die Legende weiter. Damit Sie Ogopogo tatsächlich „sehen“ können, besuchen Sie auf jeden Fall die Statue des Ungeheuers auf der Bernardallee in der Nähe des Stadtparks von Kelowna.

Die vielen lang gestreckten Seen im Okanagan Valley sind eine Hinterlassenschaft der Gletscher. Der größte unter ihnen ist der Okanagan Lake, der 111 Kilometer lang und je nach Lokation 3,2 bis 6,4 Kilometer breit ist. Östlich des Okanagan Lake befinden sich der Swan Lake, der Kalamalka Lake (ein Wort der Salish-Indianer, das so viel wie „See der vielen Farben“ bedeutet) und der Wood Lake. Im Süden finden wir die Seen Skaha Lake, Vaseuy Lake und Osoyoos Lake. Im Süden mündet auch die Seenplatte in den Okanagan River, überquert die Grenze nach Washington und vereint sich mit dem Columbia River, welcher dann nach Westen abbiegt und einen Graben durch die Gebirgszüge der Cascades und Coast Mountains schneidet, um sich dann in den Pazifischen Ozean zu ergießen.

Geografische Lage

Über Jahrhunderte hinweg gewachsen, ein unentdeckter Schatz

Die Columbia Mountains, bestehend aus den Bergketten Purcell, Selkirk, Monashee und Cariboo, schoben sich vor ungefähr ein bis zwei Millionen Jahren in die Höhe, und einige der Bergspitzen sind stattliche 3.000 Meter hoch.

Im Westen der Columbia Mountains liegt das zentrale Hochland oder auch Interior Plateau genannt, welches den größten Teil von Zentral-BC ausmacht und das auch das Okanagan Valley mit einschließt. Ebenso wie Gebirge ist auch ein Hochland eine Ausstülpung der Erdkruste, die jedoch noch nicht gefaltet oder durchschnitten ist. Jedoch ist auch diese relativ ebene Fläche des Hochlands wie jeder andere exponierte Erdkrustenteil der Erosion ausgesetzt. Die hügelige Landschaft der Region ist zum Beispiel durch die Tätigkeit von Flüssen geformt worden.

Ein kleiner Teil der Cascade Mountains reicht im Westen des Okanagan Valley bis nach Kanada hinein. Der andere Teil erstreckt sich bis nach Kalifornien. In British Columbia bestehen die Cascades von Ost nach West aus den Bergketten Okanagan, Hozameen und Skagit.

Das Okanagan Valley ist durch die Gletscheraktivität während des Tertiärs und Quartärs entstanden. Als sich die kilometerdicken Eisschichten vor 10.000 Jahren zurückzogen, verformten sie die Oberfläche und ließen an den Grenzflächen wertvolle Sedimentablagerungen zurück. Außerdem steuerten Erosionstätigkeit und Überflutungen der Gebirgsflüsse nährstoff- und mineralstoffreiche Erde bei, die sich in den Flussmündungen angehäuft hat.

Klima

Ein Klima, in dem man sich wohlfühlen kann.
Da das Wetter in Kelowna sehr mild ist, entscheiden sich viele unserer Besucher, hier sesshaft zu werden. Die warmen Sommer und auch die relativ milden Winter zeichnen sich durch eine geringe Luftfeuchtigkeit aus.
Kelowna befindet sich im Regenschatten der Cascade Mountains am nördlichsten Ausläufer der Sonorawüste. Daher ist das Klima trocken und halbwüstenähnlich.

Erholung:

Zu jeder Zeit, an jedem Tag, in jeder Jahreszeit biet die Umgebung der Myra-Canyon Ranch in Kelowna und das Okanagan Valley eine Fülle von Unternehmungsmöglichkeiten: Man kann zum Beispiel durch den herrlichen, nach Kiefern duftenden Myra-Bellevue Provincial Park wandern oder mit dem Fahrrad den Kettle Valley Railway Trail (KVR) mit seinen historischen Brücken und Tunnels im Myra Canyon Abschnitt fahren.

Aber auch die Parks und Strände laden zu gemütlichen Spaziergängen und zum Schwimmen ein. Bei so vielen saftigen Früchten in den blühenden Obstplantagen und der breiten Auswahl preisgekrönter Weine möchten Sie sich das perfekte Picknick natürlich nicht entgehen lassen. Bootfahren und Wasseraktivitäten, wie zum Beispiel Schwimmen, Windsurfen und Angeln, sollten Sie sich auch auf keinen Fall entgehen lassen. Dank des milden Klimas und der vielen Sonnentage können Golfspieler fast das ganze Jahr hindurch auf den Fairways ihrem Lieblingssport nachgehen. Lassen Sie beim Sporttauchen, Klettern und anderen Abenteueraktivitäten das Adrenalin fließen.

Feste und Veranstaltungen finden das ganze Jahr hindurch statt. In unseren Parks haben Familien und Kinder an den Musikern und Unterhaltungskünstlern viel Freude. Es gibt Theateraufführungen, überdacht oder im Freien, Sinfoniekonzerte, andere Konzerte und sonstige Veranstaltungen, die eine breite Palette der darstellenden Künste unterstützen. Gehen Sie in den Galerien und Museen auf Entdeckungsreise und genießen sie das Kulturviertel im Stadtzentrum. Außerdem gibt es Erntefeste sowie die sehr beliebten Weinfeste mit ihren wahren Gaumenfreuden. Kelowna befindet sich im Herzen der Okanagan-Weinregion in British Columbia. Hier gibt es auch eine Reihe von Weinkellereien und Weingütern, die Besichtigungen, Fortbildungsseminare und natürlich Proben ihrer international anerkannten Weine anbieten.

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Geschichte:

Artefakte deuten darauf hin, dass in der Umgebung von Kelowna bereits vor 2.000 Jahren Jäger gelebt haben. Die erste europäische Siedlung wurde jedoch erst 1859 von drei Missionaren eines Laienordens gegründet. Pater Pandosy, Pater Richard und Bruder Surel eröffneten eine Missionsstation für die Ureinwohner, Händler und neuen Siedler dieses Gebietes. Auf der „Father Pandosy Mission Provincial Heritage Site“ stehen noch drei der ursprünglichen Gebäude.

Im Jahr 1893 kaufte Lord Aberdeen, Kanadas Generalgouverneur, riesige Ländereien in diesem Tal, da er im Okanagan das Potenzial für den Obstanbau erkannte. Außerdem errichtete er das Guisachan-Haus, das heute eine fast 1 Hektar große Gedenkstätte ist.

Kelowna wurde 1905 zur Stadt ernannt – zu einer Zeit, als die Bevölkerung 600 Einwohner zählte. Der Name der Stadt geht auf eine Geschichte über August Gillard zurück, einem frühen Siedler, der gerade aus einem Erdhaus hervorkrabbelte, als eine Gruppe von Indianern vorbeikam. Die Indianer schrieen „Kim-ach-touch“ – BRAUNBÄR! Mit der Zeit wurde daraus "Kelowna“, das Grizzlybär bedeutet und viel einfacher auszusprechen ist.

Der Großraum Kelowna hat heute eine Gesamtbevölkerung von 145.445 Einwohnern und kann auf eine geschichtsträchtige Vergangenheit zurückblicken. Sehen Sie sich die faszinierenden Ausstellungen im Weinmuseum, im BC Gartenbaumuseum, im Kelowna Museum und im Militärmuseum an.

Der Kettle Valley Railway Trail

. Die Silberfunde im südöstlichen Zipfel der kanadischen Provinz British Columbia veranlassten die Minengesellschaften gegen Ende des vergangenen Jahrhunderts zum Bau mehrerer Eisenbahnlinien. Über Jahre wurde der Abtransport des Silbers durch die Täler nach Süden in die USA organisiert. Dem mochten auf Dauer weder die kanadische Eisenbahngesellschaft CPR, noch die Provinzregierung von British Columbia zusehen. 1910 beschlossen sie daher den Bau einer rund 500 Kilometer langen Bahnlinie, die sich in der schwierigen Ost-West-Richtung durch das Okanagan Highland, das Thompson Plateau und die unwegsamen Cascade Mountains winden sollte.

Ein verwegenes Projekt, dessen Verwirklichung sechs Jahre dauern und bis zu 5000 Arbeiter beschäftigen sollte. Mit der Leitung wurde Andrew McCulloch betraut, ein Ingenieur, der sich bei der Realisierung ähnlich schwieriger Projekte einen Namen gemacht hatte. Nicht nur bei der Bewältigung des hufeisenförmigen Myra Canyons hoch über dem Okanagan Lake war McCulloch gefordert. Sein Bravourstück lieferte er in der als unbezwingbar geltenden Coquihalla-Schlucht. Tagelang in einem Korb über dem Canyon hängend, vermass er eine Gerade, in deren Flucht er vier Tunnel in den Granitfelsen sprengen liess. Diesen spektakulären Abschnitt der Othello-Tunnel bei Hope nutzen Filmregisseure gern als Kulisse für spannende Szenen.

Schließlich führte die 1916 fertig gestellte Kettle Valley Railway von Midway nach Hope. Im Zusammenspiel mit anderen Bahnlinien beförderte sie neben Mineralien und Holz auch Fahrgäste von Nelson in den Kootenay-Bergen nach Vancouver am Pazifik. Mitgeführte Eisblöcke kühlten Fruchttransporte aus dem Okanagan Valley und versorgten die Klimaanlagen der Passagierwaggons. Doch bei einem Jahresdurchschnitt von zwölf Metern Schnee in den Cascade Mountains war es nicht verwunderlich, daß Lawinen und Erdrutsche der Bahnlinie arg zusetzten. Nicht nur die immensen Instandhaltungskosten, auch die zunehmende Konkurrenz durch Kraftfahrzeug- und Flugverkehr zwangen die Betreiber seit den Sechzigerjahren, nach und nach alle Abschnitte der Kettle Valley Railway auf zu geben.

Sehr zur Freude von Radfahrern, Wanderern, Reitern und Skilangläufern wurde die stillgelegte Bahnlinie in den Neunzigerjahren in einen "Wildnistrail" umgewandelt. Bis auf einen 16 Kilometer langen Museumsbahnabschnitt bei Summerland am Okanagan Lake sind inzwischen sämtliche Gleise und Schotter entfernt worden. Die Bahntrasse ist nun Herzstück des insgesamt 18.000 km langen Trans Canada Trail in British Columbia, gemäss dem beliebten Motto: "Rails to Trails" (Schienen zu Pfaden).

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